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[分享]農村自建房一定要注意哪7個問題?
來源:上海合立建設工程有限公司         發布時間:2018-04-25
 
限于經濟、技術原因,鄉村自建房向來不甚規范,然而居住問題又涉及民生大計,與每個人的切身利益密切相關,不可不慎重!那么農村自建房一定要注意哪些問題呢?
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一、地基處理
地基處理主要涉及到防潮與防水,想保持室內干燥舒適,地基處理不可忽視!
1、防潮方面,地下部分如果是混凝土結構,它可以起到自防潮作用。但如果是磚混,就應該用防水砂漿做專門的防潮層了。
2、防水方面,不但要在基礎里預留導水管,將地基中的水往外導,還應在室內墊層上用防水卷材或防水涂料或防水砂漿再做一層防水。另外,房屋建成后,要做散水,防止地面水灌入地基。
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二、構造柱與框架柱區別
構造柱與框架柱都是鋼筋混凝土柱子,很多人總是搞不懂它們之間到底有什么區別,然后被施工隊哥忽悠了,達不到自己想要的結實住宅!
簡單來說構造柱主要是拉結墻體,并不承受結構荷載,它一般是在砌筑墻體過程中預留馬牙搓,一層墻體砌筑完成后現澆該層鋼筋混凝土構造柱。
框架柱是主要的結構荷載承擔者,它是在基礎完成后、墻體砌筑前開始施工的。它的尺寸比構造柱大、鋼筋也遠比構造柱鋼筋多。
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三、簡支梁與框架梁布筋
根據受力特點,簡支梁在鋼筋布筋的時候,它的縱向受力鋼筋放置在下面。
而框架梁縱向受力鋼筋,在支座部位放置在上部,在跨中部位放置在下部,絕對不能搞混了,不然浪費材料不說,還容易造成安全隱患!

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▲簡支梁布筋示意圖
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▲框架梁布筋示意圖

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四、現澆樓板厚度與布筋
樓板厚度一般應做到10cm以上,布筋也應該布置底層鋼筋和面層鋼筋網片兩層。鋼筋間距最好能做到15cm以內。但現狀卻是絕大多數樓板厚度不到10cm,鋼筋也只有一層……
不管怎么說吧,有總比沒有好,另外底層鋼筋要用3cm的小碎石墊空,確保保護層厚度,避免露筋,進而加速銹蝕!
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五、墻體砌筑
不管是砌塊還是紅磚,外墻上有腳手架拉結留下的孔,粉刷墻必須先將孔洞用磚石堵實,然后再掛網抹灰,否則易滲水。
砌體上下要錯縫、內外搭砌,采用一順一丁的砌筑形式,砌筑砂漿要飽滿,不可留有透亮孔。
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六、門窗安裝
門窗安裝一定要垂直,洞口兩邊抹灰也要垂直,門窗框與墻體間的縫隙要采用高效保溫材料填充,如聚氨酯泡沫塑料或聚乙烯泡沫塑料等,再從內外側用嵌縫密封膏密封,以減少開裂、漏氣。
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七、現澆結構模板支撐拆除時間
現澆結構模板支撐必須在現澆鋼筋混凝土達到一定強度,至少是60%以上才可以拆除,一般需要7天左右,當然天氣惡劣情況除外,一般10天也能達到。但對于懸挑結構,最好還是養護28天,達到其強度的100%最好。
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